Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Maurice Lachatre à Drancy

Estimation théorique

Rue Maurice Lachatre,93700 Drancy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maurice Lachatre,93700-Drancy indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Drancy (93029), comprenant 72391 habitants est de 13,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.362€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 20,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 2.005€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-1849RUE MAURICE LACHATRE5100231180000€1800€
2020-11-1849RUE MAURICE LACHATRE5100231180000€1800€
2022-04-0649RUE MAURICE LACHATRE5100231396000€3960€
2022-04-0649RUE MAURICE LACHATRE5100231396000€3960€
2023-01-2557RUE MAURICE LACHATRE455326240000€4364€
2023-01-2557RUE MAURICE LACHATRE455326240000€4364€
2021-01-2611RUE DU SGT BOBILLOT345080000€1778€
2021-01-2611RUE DU SGT BOBILLOT345080000€1778€
2023-11-2316RUE DU SGT BOBILLOT6147140300000€2041€
2023-11-2316RUE DU SGT BOBILLOT6147140300000€2041€
2022-08-0520RUE DU SGT BOBILLOT4820211000€2573€
2022-08-0520RUE DU SGT BOBILLOT4820211000€2573€
2022-06-037RUE LOUISE ROUSSEAU495206300000€3158€
2022-06-037RUE LOUISE ROUSSEAU495206300000€3158€
2021-08-2616RUE LOUISE ROUSSEAU376487280000€3684€
2021-08-2616RUE LOUISE ROUSSEAU376487280000€3684€
2021-02-0416RUE LOUISE ROUSSEAU380487550000€6875€
2021-02-0416RUE LOUISE ROUSSEAU380487550000€6875€
2020-07-2413RUE DU PRESIDENT WILSON341347300000€7317€
2020-07-2413RUE DU PRESIDENT WILSON341347300000€7317€
2020-10-1917RUE LOUISE ROUSSEAU460297285000€4750€
2020-10-1917RUE LOUISE ROUSSEAU460297285000€4750€
2022-07-2219RUE LOUISE ROUSSEAU129149199000€6862€
2022-07-2219RUE LOUISE ROUSSEAU129149199000€6862€
2022-07-2871RUE MAURICE LACHATRE292273170000€1848€
2022-07-2871RUE MAURICE LACHATRE292273170000€1848€
2022-09-0632RUE DU SGT BOBILLOT2480257000€5354€
2022-09-0632RUE DU SGT BOBILLOT2480257000€5354€
2022-10-1227RUE GIUSEPPE GARIBALDI459135285000€4831€
2022-10-1227RUE GIUSEPPE GARIBALDI459135285000€4831€
2023-11-1329RUE LOUISE ROUSSEAU3750200000€2667€
2023-11-1329RUE LOUISE ROUSSEAU3750200000€2667€
2021-03-1727RUE MARCELIN BERTHELOT2450152000€3378€
2021-03-1727RUE MARCELIN BERTHELOT2450152000€3378€
2021-04-1630RUE JEAN VERNET4100291460000€4600€
2021-04-1630RUE JEAN VERNET4100291460000€4600€
2022-10-0336RUE MARCELIN BERTHELOT355254318000€5782€
2022-10-0336RUE MARCELIN BERTHELOT355254318000€5782€
2020-10-2226RUE DE SAINT QUENTIN4640239800€3747€
2020-10-2226RUE DE SAINT QUENTIN4640239800€3747€
2021-03-0421RUE GIUSEPPE GARIBALDI368300198000€2912€
2021-03-0421RUE GIUSEPPE GARIBALDI368300198000€2912€
2022-12-1577RUE MAURICE LACHATRE431259446550€14405€
2022-12-1577RUE MAURICE LACHATRE431259446550€14405€
2021-10-204RUE DE LA PREVOYANCE358253260000€4483€
2021-10-204RUE DE LA PREVOYANCE358253260000€4483€
2020-10-0528RUE JEAN VARNET5610285000€4672€
2020-10-0528RUE JEAN VARNET5610285000€4672€
2020-10-0529RUE LAVOISIER5124303520000€4194€
2020-10-0529RUE LAVOISIER5124303520000€4194€
2023-01-305RUE HENRI CREUZILLET4102242330000€3235€
2023-01-305RUE HENRI CREUZILLET4102242330000€3235€
2021-07-3045RUE LOUISE ROUSSEAU460132229000€3817€
2021-07-3045RUE LOUISE ROUSSEAU460132229000€3817€
2021-11-0413RUE FRANKLIN3570187100€3282€
2021-11-0413RUE FRANKLIN3570187100€3282€
2022-12-168RUE FRANKLIN5132313450000€3409€
2022-12-168RUE FRANKLIN5132313450000€3409€
2024-06-2547RUE DU SGT BOBILLOT244307320000€7273€
2024-06-2547RUE DU SGT BOBILLOT244307320000€7273€
2021-11-0810RUE AMBROISE THOMAS346250296810€6452€
2021-11-0810RUE AMBROISE THOMAS346250296810€6452€
2022-04-2715RUE MAURICE LACHATRE488264305000€3466€
2022-04-2715RUE MAURICE LACHATRE488264305000€3466€
2021-04-157RUE GIUSEPPE GARIBALDI5110316433050€3937€
2021-04-157RUE GIUSEPPE GARIBALDI5110316433050€3937€
2022-01-2020RUE PAUL RICHEZ373305460000€6301€
2022-01-2020RUE PAUL RICHEZ373305460000€6301€
2023-07-2733RUE JEAN VARNET4900268000€2978€
2023-07-2733RUE JEAN VARNET4900268000€2978€
2021-08-317RUE LAMARTINE455336305000€5545€
2021-08-317RUE LAMARTINE455336305000€5545€
2024-02-163RUE LAMARTINE3100203297000€2970€
2024-02-163RUE LAMARTINE3100203297000€2970€
2023-12-1854RUE DU SGT BOBILLOT350317138000€2760€
2023-12-1854RUE DU SGT BOBILLOT350317138000€2760€
2022-06-1029RUE PAUL RICHEZ51400377000€2693€
2022-06-1029RUE PAUL RICHEZ51400377000€2693€
2021-11-3037RUE JEAN VARNET5154305450000€2922€
2021-11-3037RUE JEAN VARNET5154305450000€2922€
2022-10-1811RUE LAMARTINE3500130000€2600€
2022-10-1811RUE LAMARTINE3500130000€2600€
2022-09-1314RUE PAUL RICHEZ5106311420000€3962€
2022-09-1314RUE PAUL RICHEZ5106311420000€3962€
2021-02-1791RUE MAURICE LACHATRE6118251300000€2542€
2021-02-1791RUE MAURICE LACHATRE6118251300000€2542€
2022-06-2823RUE CLOVIS HUGUES486200328000€3814€
2022-06-2823RUE CLOVIS HUGUES486200328000€3814€
2021-05-2745RUE HENRI CREUZILLET511024371500€650€
2021-05-2745RUE HENRI CREUZILLET511024371500€650€
2022-10-0727RUE AMBROISE THOMAS480289365000€4563€
2022-10-0727RUE AMBROISE THOMAS480289365000€4563€
2022-05-0219RUE CLOVIS HUGUES680197320000€4000€
2022-05-0219RUE CLOVIS HUGUES680197320000€4000€
2021-03-248RUE J BAPTISTE LEGENDRE243302232000€5395€
2021-03-248RUE J BAPTISTE LEGENDRE243302232000€5395€
2021-06-07282RUE DE STALINGRAD493468446000€4796€
2021-06-07282RUE DE STALINGRAD493468446000€4796€
2023-03-2233RUE AMBROISE THOMAS475285165000€2200€
2023-03-2233RUE AMBROISE THOMAS475285165000€2200€
2021-07-0620RUE J BAPTISTE LEGENDRE373293335000€4589€
2021-07-0620RUE J BAPTISTE LEGENDRE373293335000€4589€
2023-03-2835RUE AMBROISE THOMAS233284190000€5758€
2023-03-2835RUE AMBROISE THOMAS233284190000€5758€
2023-01-2418RUE CLOVIS HUGUES2380180000€4737€
2023-01-2418RUE CLOVIS HUGUES2380180000€4737€
2024-05-1620RUE CLOVIS HUGUES2300275000€9167€
2024-05-1620RUE CLOVIS HUGUES2300275000€9167€
2020-09-1523AV LENINE591105280000€3077€
2020-09-1523AV LENINE591105280000€3077€
2023-05-1632RUE J BAPTISTE LEGENDRE5890332000€3730€
2023-05-1632RUE J BAPTISTE LEGENDRE5890332000€3730€
2023-02-0732RUE J BAPTISTE LEGENDRE3660252000€3818€
2023-02-0732RUE J BAPTISTE LEGENDRE3660252000€3818€
2020-10-16242RUE DE STALINGRAD35046125000€2500€
2020-10-16242RUE DE STALINGRAD35046125000€2500€
2022-07-29242RUE DE STALINGRAD35731230000€4035€
2022-07-29242RUE DE STALINGRAD35731230000€4035€
2024-02-268RUE GABRIELLE245141245000€5444€
2024-02-268RUE GABRIELLE245141245000€5444€
2021-03-193RUE ALBERT DULUDET230267150000€5000€
2021-03-193RUE ALBERT DULUDET230267150000€5000€
2020-12-0754RUE J BAPTISTE LEGENDRE356273239000€4268€
2020-12-0754RUE J BAPTISTE LEGENDRE356273239000€4268€
2022-04-0725RUE GABRIELLE372222351750€4885€
2022-04-0725RUE GABRIELLE372222351750€4885€
2022-03-2212RUE COLBERT495271373000€3926€
2022-03-2212RUE COLBERT495271373000€3926€
2020-07-2714RUE COLBERT470204270000€3857€
2020-07-2714RUE COLBERT470204270000€3857€
2022-04-2620RUE JULIAN GRIMAU384546330000€3929€
2022-04-2620RUE JULIAN GRIMAU384546330000€3929€
2020-09-3024RUE JULIAN GRIMAU4153222342000€2235€
2020-09-3024RUE JULIAN GRIMAU4153222342000€2235€
2023-02-2130RUE JULIAN GRIMAU2270160000€5926€
2023-02-2130RUE JULIAN GRIMAU2270160000€5926€
2023-02-0330RUE JULIAN GRIMAU2320120000€3750€
2023-02-0330RUE JULIAN GRIMAU2320120000€3750€
2022-04-225RUE TURGOT463248320000€5079€
2022-04-225RUE TURGOT463248320000€5079€
2021-12-1537RUE GABRIELLE339222110000€2821€
2021-12-1537RUE GABRIELLE339222110000€2821€
2022-05-257RUE VOLTAIRE5180284630000€3500€
2022-05-257RUE VOLTAIRE5180284630000€3500€
2021-09-0946RUE JULIAN GRIMAU8147222250000€1701€
2021-09-0946RUE JULIAN GRIMAU8147222250000€1701€
2022-06-2946RUE JULIAN GRIMAU8147222635000€4320€
2022-06-2946RUE JULIAN GRIMAU8147222635000€4320€
2021-03-1120RUE MAURICE BUREAU353120299000€5642€
2021-03-1120RUE MAURICE BUREAU353120299000€5642€
2022-09-207RUE LEPILLEUR342178352000€8381€
2022-09-207RUE LEPILLEUR342178352000€8381€
2023-06-063RUE ARMAND CARREL470127187250€2675€
2023-06-063RUE ARMAND CARREL470127187250€2675€
2022-08-1941RUE JULIAN GRIMAU482289302400€3688€
2022-08-1941RUE JULIAN GRIMAU482289302400€3688€
2020-07-2010RUE LOUIS RISCH4103135231000€2243€
2020-07-2010RUE LOUIS RISCH4103135231000€2243€
2022-07-0828VLA L NICOLAS LEMOINE356131276000€4929€
2022-07-0828VLA L NICOLAS LEMOINE356131276000€4929€
2021-07-2218RUE ARMAND CARREL5164228494000€3012€
2021-07-2218RUE ARMAND CARREL5164228494000€3012€
2020-08-0320RUE LEPILLEUR2360155000€4306€
2020-08-0320RUE LEPILLEUR2360155000€4306€
2021-01-083RUE MAURICE BUREAU356174275000€4911€
2021-01-083RUE MAURICE BUREAU356174275000€4911€
2022-05-2023VLA L NICOLAS LEMOINE480110240000€3000€
2022-05-2023VLA L NICOLAS LEMOINE480110240000€3000€
2022-02-0372RUE JULIAN GRIMAU7145285341000€2352€
2022-02-0372RUE JULIAN GRIMAU7145285341000€2352€
2021-09-2935RUE MAURICE BUREAU376235263000€3461€
2021-09-2935RUE MAURICE BUREAU376235263000€3461€
2020-08-1146RUE CRISTINO GARCIA243269210000€4884€
2020-08-1146RUE CRISTINO GARCIA243269210000€4884€
2022-12-0626RUE ARMAND CARREL338188160000€4211€
2022-12-0626RUE ARMAND CARREL338188160000€4211€
2023-12-1421RUE ARMAND CARREL4101209319000€3158€
2023-12-1421RUE ARMAND CARREL4101209319000€3158€
2021-06-2429RUE LEPILLEUR2320154000€4813€
2021-06-2429RUE LEPILLEUR2320154000€4813€
2022-10-1222RUE LOUIS RISCH5110300375000€3409€
2022-10-1222RUE LOUIS RISCH5110300375000€3409€
2022-05-0324RUE LOUIS RISCH484118258000€3071€
2022-05-0324RUE LOUIS RISCH484118258000€3071€
2021-10-1525RUE ARMAND CARREL293496387000€4161€
2021-10-1525RUE ARMAND CARREL293496387000€4161€
2022-12-1420RUE DAISY350169292300€5846€
2022-12-1420RUE DAISY350169292300€5846€
2024-03-0130RUE VOLTAIRE352208320000€6154€
2024-03-0130RUE VOLTAIRE352208320000€6154€
2022-09-19118AV JEAN JAURES4820320000€3902€
2022-09-19118AV JEAN JAURES4820320000€3902€
2021-05-1012RUE CHRISTINO GARCIA1250104000€4160€
2021-05-1012RUE CHRISTINO GARCIA1250104000€4160€
2024-05-0320RUE GALOPIN358127240000€4138€
2024-05-0320RUE GALOPIN358127240000€4138€
2023-12-297RUE LEPINE490203297880€3310€
2023-12-297RUE LEPINE490203297880€3310€
2022-01-1425RUE DAISY480250255000€3188€
2022-01-1425RUE DAISY480250255000€3188€
2023-05-1614RUE GUY MOQUET596170340000€3542€
2023-05-1614RUE GUY MOQUET596170340000€3542€
2022-09-222RUE DE LA COURNEUVE365209420000€6462€
2022-09-222RUE DE LA COURNEUVE365209420000€6462€
2022-07-0729RUE GUY MOQUET356184270000€4821€
2022-07-0729RUE GUY MOQUET356184270000€4821€
2023-03-305VLA DE L AVENIR254131217000€4019€
2023-03-305VLA DE L AVENIR254131217000€4019€
2021-01-295RUE DES COURTILLIERES478217356000€4564€
2021-01-295RUE DES COURTILLIERES478217356000€4564€
2024-03-1816RUE PIERROT140161160000€4000€
2024-03-1816RUE PIERROT140161160000€4000€
2023-03-0625RUE GALOPIN58686257000€2988€
2023-03-0625RUE GALOPIN58686257000€2988€
2022-03-1820RUE PIERROT368250255000€3750€
2022-03-1820RUE PIERROT368250255000€3750€
2022-05-2435RUE VOLTAIRE347229290000€6170€
2022-05-2435RUE VOLTAIRE347229290000€6170€
2021-10-1324RUE PIERROT355123200000€3636€
2021-10-1324RUE PIERROT355123200000€3636€
2022-02-0827RUE GALOPIN476101235000€3092€
2022-02-0827RUE GALOPIN476101235000€3092€
2021-09-2829RUE GALOPIN369252340000€4928€
2021-09-2829RUE GALOPIN369252340000€4928€
2020-07-2944RUE VOLTAIRE8139296390000€2806€
2020-07-2944RUE VOLTAIRE8139296390000€2806€
2021-03-1015RUE DU DOCTEUR CALMETTE352198105000€2019€
2021-03-1015RUE DU DOCTEUR CALMETTE352198105000€2019€
2020-12-1411RUE DES COURTILLIERES245440218000€4844€
2020-12-1411RUE DES COURTILLIERES245440218000€4844€
2022-09-2946RUE VOLTAIRE491287435000€4780€
2022-09-2946RUE VOLTAIRE491287435000€4780€
2022-01-1211VLA DES PRES BORDEAUX51000270000€2700€
2022-01-1211VLA DES PRES BORDEAUX51000270000€2700€
2022-11-187RUE PIERROT241227200000€4878€
2022-11-187RUE PIERROT241227200000€4878€
2022-05-1919RUE LEPINE4780290000€3718€
2022-05-1919RUE LEPINE4780290000€3718€
2021-07-0252RUE PIERROT36091216000€3600€
2021-07-0252RUE PIERROT36091216000€3600€
2022-04-0815RUE PIERROT346159202000€4391€
2022-04-0815RUE PIERROT346159202000€4391€
2023-03-1631RUE PIERROT485250285000€3353€
2023-03-1631RUE PIERROT485250285000€3353€
2021-12-0726RUE LEPINE233192245000€7424€
2021-12-0726RUE LEPINE233192245000€7424€
2023-03-2113RUE DE LA TREFILERIE3660410000€6212€
2023-03-2113RUE DE LA TREFILERIE3660410000€6212€
2023-12-2726RUE LEPINE4122309379000€3107€
2023-12-2726RUE LEPINE4122309379000€3107€
2023-12-2120RUE DES COURTILLIERES344293240000€5455€
2023-12-2120RUE DES COURTILLIERES344293240000€5455€
2020-06-0429RUE CHRISTINO GARCIA484256325000€3869€
2020-06-0429RUE CHRISTINO GARCIA484256325000€3869€
2020-07-0153RUE PIERROT3400140000€3500€
2020-07-0153RUE PIERROT3400140000€3500€
2022-02-112RUE DE LA TREFILERIE363123285000€4524€
2022-02-112RUE DE LA TREFILERIE363123285000€4524€
2020-12-295RUE DU DOCTEUR CALMETTE357250305000€5351€
2020-12-295RUE DU DOCTEUR CALMETTE357250305000€5351€
2022-12-1516RUE FRIDA KAHLO4750291000€3880€
2022-12-1516RUE FRIDA KAHLO4750291000€3880€
2020-12-2961RUE EDOUARD RENARD4810369000€4556€
2020-12-2961RUE EDOUARD RENARD4810369000€4556€
2022-10-1861RUE EDOUARD RENARD4810402000€4963€
2022-10-1861RUE EDOUARD RENARD4810402000€4963€
2023-07-063VLA DE LA CLOSERIE489153408000€4584€
2023-07-063VLA DE LA CLOSERIE489153408000€4584€
2022-12-203RUE DU DOCTEUR CALMETTE484192320000€3810€
2022-12-203RUE DU DOCTEUR CALMETTE484192320000€3810€
2023-09-0511RUE DANTON348235375000€7813€
2023-09-0511RUE DANTON348235375000€7813€
2023-06-3062RUE VOLTAIRE380247365000€4563€
2023-06-3062RUE VOLTAIRE380247365000€4563€
2023-10-1616VLA DE LA CLOSERIE479117260000€3291€
2023-10-1616VLA DE LA CLOSERIE479117260000€3291€
2024-01-1118RUE DU DOCTEUR ROUX48312380000€964€
2024-01-1118RUE DU DOCTEUR ROUX48312380000€964€
2023-08-0866RUE VOLTAIRE6140212420000€3000€
2023-08-0866RUE VOLTAIRE6140212420000€3000€
2022-09-0822RUE DU DOCTEUR ROUX482109389000€4744€
2022-09-0822RUE DU DOCTEUR ROUX482109389000€4744€
2024-03-1810RUE DANTON378329397000€5090€
2024-03-1810RUE DANTON378329397000€5090€
2023-09-268SEN DE MONTFORT243108200000€4651€
2023-09-268SEN DE MONTFORT243108200000€4651€
2021-10-149RUE DU DOCTEUR ROUX117031000€1824€
2021-10-149RUE DU DOCTEUR ROUX117031000€1824€
2020-12-0719RUE DU DOCTEUR ROUX4101227437500€4332€
2020-12-0719RUE DU DOCTEUR ROUX4101227437500€4332€
2022-10-2732RUE DU DOCTEUR ROUX479137325000€4114€
2022-10-2732RUE DU DOCTEUR ROUX479137325000€4114€
2021-07-2080RUE RATEAU352158269500€5183€
2021-07-2080RUE RATEAU352158269500€5183€
2022-01-1415RUE EDMOND ROSTAND242140230000€5476€
2022-01-1415RUE EDMOND ROSTAND242140230000€5476€
2021-09-1531RUE DU DOCTEUR ROUX472106285000€3958€
2021-09-1531RUE DU DOCTEUR ROUX472106285000€3958€
2023-03-2376RUE VOLTAIRE359125195000€3305€
2023-03-2376RUE VOLTAIRE359125195000€3305€